Em Kingdom Builder, os jogadores criam seus próprios reinos construindo com habilidade suas vilas, com o objetivo de ganhar o máximo de ouro no final do jogo.

O tabuleiro contém nove tipos diferentes de terreno, incluindo locais e castelos, onde construções não podem ser feitas. Durante seu turno, um jogador joga sua carta de terreno e constrói três vilas em três hexágonos do tipo da carta. Se possível, uma nova vila deve ser construída ao lado de uma das vilas existentes do jogador . Ao construir próximo a um local, o jogador pode aproveitar uma ação extra que ele poderá usar no seu próximo turno. Estas ações extras permitem ações extraordinárias, como mover suas vilas.

Ao construir ao lado de um castelo, o jogador ganha ouro no final do jogo, mas mais ouro será obtido mediante o cumprimento das condições das três cartas de Construtor do Reino; estas três cartas (de um total de dez no jogo) especificam as condições que devem ser cumpridas a fim de ganhar o ouro tão desejado.

A cada jogo os jogadores vão usar um conjunto aleatório de cartas de Construtor do Reino, ações especiais e seções do terreno para a construção do mapa.